Local professionnel à louer – Centre-ville de Fleurance

Local professionnel à louer – Centre-ville de Fleurance - LOMAGNE GERSOISE

1 local professionnel est disponible à la location dans un espace refait à neuf, idéalement situé en plein centre-ville de Fleurance, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités.
Le lieu accueille des activités libérales et commerciales, dans un cadre moderne et aux normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.).

Le centre se compose de :
- Une entrée avec salle d’attente équipée d’un écran (env. 12 m²)
- WC aux normes PMR (env. 6 m²)
- 5 cabinets indépendants, tous équipés de la fibre, prises RJ45 et climatisation réversible
- Une salle privative partagée à destination des professionnels : placards fermant à clé, micro-ondes, cafetière, bouilloire, point d’eau (env. 15 m²)
- Un local poubelle indépendant (env. 3 m²)

À ce jour, 4 cabinets sont occupés (ostéopathe, psychologue clinicienne, infirmiers, consultant).
👉 1 cabinet reste disponible, idéal pour une activité libérale (santé, bien-être, conseils...) ou commerciale (prestations, services, agent immobilier, etc...).

Conditions de location :
- Loyer hors charges : 425 €/mois
- Charges (eau, électricité, internet fibre, entretien des communs, présence sur le site internet du centre) : 75 €/mois
- Aucun frais d'agence
- Commune classée en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : possibilité d’exonérations fiscales selon l’activité exercée.

1 local professionnel est disponible à la location dans un espace refait à neuf, idéalement situé en plein centre-ville de Fleurance, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités.
Le lieu accueille des activités libérales et commerciales, dans un cadre moderne et aux normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.).

Le centre se compose de :
- Une entrée avec salle d’attente équipée d’un écran (env. 12 m²)
- WC aux normes PMR (env. 6 m²)
- 5 cabinets indépendants, tous équipés de la fibre, prises RJ45 et climatisation réversible
- Une salle privative partagée à destination des professionnels : placards fermant à clé, micro-ondes, cafetière, bouilloire, point d’eau (env. 15 m²)
- Un local poubelle indépendant (env. 3 m²)

À ce jour, 4 cabinets sont occupés (ostéopathe, psychologue clinicienne, infirmiers, consultant).
👉 1 cabinet reste disponible, idéal pour une activité libérale (santé, bien-être, conseils...) ou commerciale (prestations, services, agent immobilier, etc...).

Conditions de location :
- Loyer hors charges : 425 €/mois
- Charges (eau, électricité, internet fibre, entretien des communs, présence sur le site internet du centre) : 75 €/mois
- Aucun frais d'agence
- Commune classée en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : possibilité d’exonérations fiscales selon l’activité exercée.

Type d'offre :Bureau/Local commercial
Prix :500 €
Surface :20 m²

Localisation

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